大分市で空き家管理なら【トータルプランタグチ】！雑草対策で安心と安全をプラス

「実家が空き家になってしまったけど、どうすればいいか分からない…」

大分市にお住まいの皆さん、そんなお悩みはありませんか？

少子高齢化が進む現代、空き家問題は深刻化しています。特に、相続などで手に入れた実家が空き家になってしまい、管理に困っているという方も多いのではないでしょうか。

空き家を放置すると、建物の老朽化が進むだけでなく、不法侵入や放火などのリスクも高まります。また、雑草が伸び放題になると、近隣住民からの苦情につながることも…。

「でも、遠方に住んでいるからなかなか管理できない…」「時間がないから、自分で管理するのは難しい…」「そもそも、何をすればいいのか分からない…」

そんな悩みを抱えている方は、ぜひ【トータルプランタグチ】にご相談ください！

私たち【トータルプランタグチ】は、大分市を中心に活動する「何でも屋」です。空き家管理、不用品回収、お庭の手入れ、ハウスクリーニングなど、暮らしの中の様々なお困りごとを解決しています。

今回は、空き家管理の中でも特に重要な「雑草対策」について、私たちの取り組みや具体的な作業内容、そして空き家管理のコツをご紹介します。

なぜ空き家管理が必要なの？放置することのデメリット

空き家を放置すると、一体どのような問題が起こるのでしょうか？放置することのデメリットを具体的に見ていきましょう。

建物の老朽化： 定期的な換気やメンテナンスを行わないと、建物は急速に老朽化します。雨漏り、シロアリ被害、カビの発生など、様々な問題が発生する可能性があります。
防災上のリスク： 倒壊の危険性や、放火などの犯罪に巻き込まれるリスクが高まります。特に、地震や台風などの自然災害が発生した際には、大きな被害につながる可能性があります。
衛生環境の悪化： 雑草が伸び放題になると、害虫や害獣が発生しやすくなります。ネズミ、ハクビシン、蚊、ゴキブリなどが発生し、近隣住民に迷惑をかけることも…。
景観の悪化： 雑草が生い茂り、ゴミが散乱している空き家は、地域の景観を著しく損ないます。地域のイメージダウンにつながるだけでなく、不動産価値の低下にもつながる可能性があります。
法的責任： 特定空き家に指定されると、固定資産税の優遇措置が解除されたり、修繕や撤去の命令を受けることがあります。命令に従わない場合は、罰金が科せられることもあります。

これらのデメリットを考えると、空き家管理は、単なる掃除ではなく、資産を守り、地域社会に貢献するための重要な取り組みと言えるでしょう。

【トータルプランタグチ】の空き家管理サービスの特徴：雑草対策に特化した内容

「何でも屋」である【トータルプランタグチ】は、お客様のニーズに合わせて柔軟に対応できるのが強みです。空き家管理においても、お客様の状況やご希望に合わせて、最適なプランをご提案します。

特に、雑草対策は空き家管理の重要な要素の一つです。私たちは、お客様の空き家の状況に合わせて、様々な雑草対策をご提案します。

草刈り・草むしり：
- 定期的な草刈り・草むしりを行い、雑草の繁茂を防ぎます。
- 年間契約も可能ですので、季節に合わせて適切な時期に作業を行います。
- 草刈り機や鎌など、様々な道具を使い分け、効率的に作業を行います。
防草シートの施工：
- 雑草が生えにくいように、防草シートを施工します。
- 耐久性の高い防草シートを使用し、長期間効果を持続させます。
- 砂利敷きと組み合わせることで、防犯効果も期待できます。
砂利敷き：
- 庭全体に砂利を敷き詰めることで、雑草の成長を抑制します。
- 防犯効果も期待できるため、空き家のセキュリティ対策としても有効です。
- 様々な種類の砂利を取り扱っており、お客様の好みに合わせて選ぶことができます。
除草剤の散布：
- 必要に応じて、除草剤を散布します。
- 環境に配慮した除草剤を使用し、安全に作業を行います。
- 効果的な除草剤を選定し、雑草の種類に合わせて散布します。
定期的な巡回：
- 定期的に空き家を巡回し、異常がないか確認します。
- 郵便物の整理、雨漏りのチェック、不法侵入の形跡がないかなどを確認します。
- 写真付きの報告書を作成し、お客様に送付します。

今回の作業事例：防草シート＋砂利敷きで雑草対策！

今回のご依頼は、大分市内の空き家のお庭の雑草対策です。

お客様は、遠方に住んでおり、なかなかお庭の手入れができないとのことでした。雑草が伸び放題になっており、近隣住民からの苦情も心配されていたため、防草シートと砂利敷きによる対策をご希望されました。

作業内容：

地慣らしと整理：
- 雑草を刈り取り、地面を平らにならします。
- 石やゴミなどを取り除き、防草シートを敷きやすい状態にします。
防草シートの敷き込み：
- 防草シートを丁寧に敷き込みます。
- シートがめくれないように、専用のピンで固定します。
- シートの継ぎ目は、重ねて貼り合わせ、雑草の侵入を防ぎます。
砂利敷き：
- 防草シートの上に、砂利を敷き詰めます。
- 今回は、防犯効果も期待できる大きめの砂利を使用しました。
- 均等に砂利を敷き詰め、美しい仕上がりにします。
清掃：
- 作業後に出たゴミを回収し、清掃を行います。
- 周囲の道路も清掃し、きれいな状態でお引き渡しします。

今回の作業では、2トントラック3台分の砂利を使用しました。かなりの重労働でしたが、スタッフ一同、力を合わせて作業を行い、無事に完了しました。

お客様からは、「これで安心して空き家を管理できます。本当にありがとうございました！」と、大変喜んでいただきました。

空き家管理を成功させるための5つのポイント

空き家管理を自分で行う場合、どのように進めれば良いのでしょうか？ここでは、空き家管理を成功させるための5つのポイントをご紹介します。

定期的な訪問：
- 少なくとも月に1回は訪問し、建物の状態や庭の状況などを確認しましょう。
- 訪問時には、換気を十分に行い、湿気を防ぎましょう。
- 郵便受けに郵便物が溜まっていないか確認し、整理しましょう。
掃除：
- 室内を定期的に掃除し、清潔な状態を保ちましょう。
- 水回り（トイレ、キッチン、お風呂など）は、特に念入りに掃除しましょう。
- 換気を十分に行い、カビの発生を防ぎましょう。
庭の手入れ：
- 雑草が生い茂らないように、定期的に草刈りや草むしりを行いましょう。
- 庭木の手入れも忘れずに行いましょう。
- 必要に応じて、防草シートや砂利敷きなどの対策を行いましょう。
セキュリティ対策：
- 防犯カメラやセンサーライトを設置し、不審者の侵入を防ぎましょう。
- ドアや窓の鍵をしっかり閉め、防犯対策を徹底しましょう。
- 近隣住民とのコミュニケーションを密にし、異常があった場合に連絡を取り合えるようにしましょう。
専門業者への依頼：
- 自分で行うのが難しい場合は、専門業者に依頼しましょう。
- 空き家管理サービスを提供している業者を選ぶ際には、実績や料金などを比較検討しましょう。
- 信頼できる業者を選び、安心して空き家管理を任せましょう。